请问18年买的房子，面积差超过3%可以要求开发商退房吗

更新时间：2023-01-21 21:01:36

问题描述：

请问18年买的房子，今年6月交房，面积差超过3%可以要求开发商退房吗

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你好，根据合同相关约定进行处理

2020.08.18 10:37:55

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法律分析：要符合退房的条件，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。

2023.01.21 21:01:36

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四川东乾律所律师
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您好，是跟合同上不一样吗

2020.08.18 10:38:45

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周艳涛律师
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可以啊，这类房产纠纷需要先做鉴定

2020.08.18 10:46:48

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童俊律师
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你好请问具体的情况是

2020.08.18 11:11:35

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曾晓林律师
服务地区：四川-成都

你好，合同上面对此有相关约定吗？

2020.08.18 14:26:22

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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18年买的房子，今年6月交房，面积差超过3%可以要求开发商退房吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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请问面积差超3%，现在还能要求退房吗？

面积差超3%，差价已补，现在不能要求退房

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拿合同当面咨询。

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