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买的农村房子没有过户到我名下现在拆迁能不能拿到房子，产权人已故
更新时间：2023-01-22 16:02:45
问题描述：
你好买的农村房子没有过户到我名下现在拆迁能不能拿到房子，产权人已故，我的户口不在拆迁房这边
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱正洪律师
服务地区：江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
是否同村关系；考虑主张分配拆迁利益
2020.08.10 17:19:44
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房产纠纷律师团队
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1581719
人 · 响应时间
平均2分钟内
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买了农村房子没有办理过户，所有权人仍然是房产证上面的户主，所以
拆迁补偿
应归房产证上面的户主所有。我国的
房产买卖
，只有通过产权登记才能最终确认权属，如果买受人不办理过户，那
房屋产权
从法律意义上还是属于卖家的，至于购房款只能视同一种债权债务关系。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
2023.01.22 16:02:45
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宋馨悦律师
服务地区：江苏-南京
你好，欢迎询问。农村房子征收，主要看宅基地使用权人。
2020.08.10 16:56:24
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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京
你好，请问有证据证明吗
2020.08.10 17:10:25
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