已婚子女将未还完房贷的房产可以赠与父母吗？需要缴纳税费吗？

更新时间：2020-08-19 03:50:09

问题描述：

已婚子女将未还完房贷的房产可以赠与父母吗？如果可以需要哪些证明，需要缴纳税费吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1072195 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以跟公证机关联系，周日不办公。如需帮助请来电或来所详询。

2020.08.10 01:37:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助252870 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

子女按照合法程序继承父母的房产，也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为：
1、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；
2、接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明；
3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。
不过需要注意的是，若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

2020.08.16 13:24:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助782063 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

通常情况下，夫妻双方离婚时对于父母赠与的房屋如何处分的问题，局提解答如下：一，婚后父母的赠与，如果没有明确的约定或写明受赠人，一般按照夫妻共同财产对待。
二，夫妻共同财产在离婚时平均分配为原则。
三，如果一方获得所有权，则需要向另一方支付房屋现价值的一半价值。

2020.08.18 01:55:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1250611 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。

　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。

2020.08.19 03:50:09

点赞
吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，尚欠银行贷款的房屋不能办理过户，因为会影响抵押权人的利益，除非一次性把银行贷款付清。

2020.08.14 13:37:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。