合同写不退房租押金,可以退房租吗。合同上面没写不退房租。只写不退押金。

更新时间:2020-09-05 17:06:32
问题描述:
请问租的门面房。没到期不想租了。可以退房租吗。合同上面没写不退房租。只写不退押金。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谢保平律师
    服务地区:江苏-南京 186-0140-4123
    咨询我
    您好,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。
    2020.08.12 22:33:22
    点赞
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助378935 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    解除合同后可以要求退租金
    2020.08.08 12:06:37
    点赞
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助877763 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
     租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。  一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:  1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;  2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;  3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;  4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;  5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;  6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;  7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。  作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:  1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;  2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;  3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。  值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。  房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范
    2020.08.17 17:20:17
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助145685 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
      提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020.08.22 01:45:03
    点赞
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1884001 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    2020.09.05 17:06:32
    点赞
  • 李平律师
    服务地区:江苏-南京
    可以退,最好协商解决,也可以诉讼
    2020.08.09 12:27:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我租房子签了一年的合同现在不想租了可以退吗?合同上没写不能退也没有押金
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同上没有写明租房未到期不给退还押金,现在我问房东可不可以退租退押金,房东说合同未到期的情况下不
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的门面房。不到期就不想租了。可以退房租吗?合同上没有写不退房租。只写不退押金。
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子11月10号才到期,并说只退押金,剩下的一个月的房租不退,合法吗,合同上只写了退押金
租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋租赁合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有合同的手机号码他说要合同满了才能注销
《民法典》中公司注销,合同满足下列条件就是有效的:合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订合同是真实的意思表示;法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷会不会拘留
合同纠纷会不会拘留,要看情况。一般情形下合同纠纷属于民事纠纷。当事人只需承担违约责任或侵权责任,不会拘留;但如果涉及到合同诈骗罪的,则当事人可能会被拘留并判处刑
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
档口转让合同签了转了一部分钱,然后不做了,钱可以不退吗
法律分析:不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同。不能发图片吗
照片合同没有法律效力。无论合同副本还是原件,合同条款和内容才会限制合同当事人,而不是合同本身。但是合同照片容易被篡改,一方很容易否认其内容的真实性,一旦产生纠纷
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7673 人
已支付费用,没见律师回复
3分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 4014 人
这样子提前一个月能辞职吗,会被扣%50的工资吗
3分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7673 人
派出所已抓人,说涉嫌诈骗,现在协查拘留
6分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7673 人
交通事故,对方全责,手腕骨骨折,未住院,有门诊治疗及医院出自休假证明五千多月,请问因得怎样赔付
8分钟前
缪恒学律师
近期帮助 42 人
想咨询下,10级伤残的赔偿金额
17分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 553 人
发生交通事故,医保外用药费用是保险公司出还是车主出?
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 35527 人
在医院住院做2个B超检查1个影象放谢护士站打单变了药物品之类收费5千元该怎么办??
17分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14939 人
公司七天不让我上班了可以申请仲裁吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询