合同签了，可以退房租和押金吗

更新时间：2020-01-13 13:21:22

问题描述：

房东合同配家具家电没有，合同签了，我还没有搬进去，可以退房租和押金吗

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知合同的具体内容来为你分析。

2019.09.22 12:02:13

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合同上附带的，有燃气灶，油烟机，可是现在房子里根本就没有

2019.09.22 12:06:34

那你可以起诉要求解除合同退还房租和押金。

2019.09.22 12:22:19

可是我不懂应该怎么倾诉

2019.09.22 12:41:12
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.11.18 17:44:50

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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

2020.01.12 21:27:18

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020.01.13 13:21:22

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