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北京房产税,北京房产税如何计算
更新时间:2020-08-06 10:17:21
问题描述:
北京
房产税,北京房产税如何计算
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房产税的税率按照规定, 房产税采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的, 税率为 1.2%;从租计征的税率为 12%;
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除 30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以 2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以 12
2020.08.06 10:17:21
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