2019年4月23号与xx有限公司签署了商铺租用合同,合同有效期是2019年6月1号至2

更新时间:2020-08-06 06:40:05
问题描述:
2019年4月23号与xx有限公司签署了商铺租用合同,合同有效期是2019年6月1号至2022年5月31号,之前签署的xx有限公司,于2019年5月15日左右已被法院院查封,现接手的运营管理有限公司,开始收取2020年的房租,合同的时候,商场准备开业,适风声水起,有运营团队,现已是一片萧条,商场处于倒闭状态,本人要求减降低房租单价
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    我国《民事诉讼法》第94条规定禁止重复查封,因此首先采取查封措施的法院在程序上具有优先处理查封财产的权限,其他法院不得对同一物再采取重复查封的措施,也不得对正在实施的查封措施予以解除。
    2020.08.05 07:03:47
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    法院查封账户,不会导致企业状态为清算
    法律查封银行账户大致有两种情况:一是被别人起诉且申请了财产保全,二是法院判决生效后拒不执行。
    1、法律依据:《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    2、人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
    3、人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
    4、第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
    5、人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    2020.08.06 06:40:05
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