48平方土地出让金要多少

更新时间：2020-09-26 21:35:23

问题描述：

48平方土地出让金要多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1446935 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

2020.07.28 05:51:19

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1899824 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

土地出让金的计算方法：
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

2020.08.08 04:15:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1271911 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

协议出让土地使用权的程序是：
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。

2020.09.13 11:58:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助929098 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

国有土地使用权协议出让：
流程：提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
申报材料： 1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法人代码证的复印件要求4份);

　　2、法定代表人的证明文件(原件要求4份);

　　3、法定代表人的身份证明文件(复印件要求4份);

　　4、授权委托书(原件要求1份);

　　5、受委托人身份证明相关文件(复印件要求1份,原件核查);

　　6、国有土地使用权出让申请书(原件要求4份);

　　7、项目批准文件(原件要求1份，复印件要求3份);

　　8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4要求份，原件核查);

　　9、建设项目规划平面布置图(复印件要求4份);

　　10、土地勘测定界图(原件要求4份);

　　11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件要求1份，复印件要求3份);

　　12、相关规定协议(原件要求1份，复印件要求3份);

　　13、其它需要提供的材料证明。

2020.09.26 21:35:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。