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租房营业，两年前拆迁开始，货物还在房子里，房子还未拆，承租方能得到补偿吗？
更新时间：2020-09-08 16:56:41
问题描述：
租房营业，没有活同，两年前拆迁开始，停业到现在，货物还在房子里，房子还未拆，承租方能得到补偿吗？
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租房户
拆迁补偿
的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
拆迁租赁房屋的，
拆迁人
应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说，如果拆迁公有租赁房屋，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议。尽管房屋内的其他居住人也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但他们无权与拆迁人签订补偿安置协议。
2020.08.02 00:52:50
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)其他房屋拆迁标准
2020.08.02 13:21:15
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合同纠纷律师团队
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你好，以公司营业补偿为例，企业有营业执照是可以要求获得补偿的。其中补偿范围包括营业损失补偿、设备搬迁、损坏补偿、职工安置补偿、土地使用权补偿、房屋拆迁补偿。其中营业损失补偿是比较大的一项补偿项目，可以积极争取。建议参考相关文献或咨询专业人士以获取更具体的计算方法和策略。
2020.09.08 16:56:41
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我租的店面，是拆迁房，房东还没有上交，但是我们还在继续这干着营业，店铺停产停业补偿款，还不知道
补偿款需及时确定给付给哪一方。如果实际继续使用着房东的房屋，还是应缴租金的，但从公平原则，租金应根据周边拆迁状况协商调整。
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