我租的店面，是拆迁房，房东还没有上交，但是我们还在继续这干着营业，店铺停产停业补偿款，还不知道

更新时间：2019-05-10 19:55:14

问题描述：

你好，我租的店面，是拆迁房，房东还没有上交，但是我们还在继续这干着营业，店铺停产停业补偿款，还不知道什么时候能给我们，房东又想让我们在这干着，然后还得交房租，但是补偿款还不知道什么时候能给，请问我要交房租吗？

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李春萍律师
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补偿款需及时确定给付给哪一方。如果实际继续使用着房东的房屋，还是应缴租金的，但从公平原则，租金应根据周边拆迁状况协商调整。

2018.10.23 12:45:53

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你好律师，但是我租的这个房子，我们没有跟房东签订租房合同，只有拆迁补偿款的一个协议，只说了多退少补，那么我应该交房租吗）

2018.10.24 00:02:04

具体以你们之间的书面协议为准，没有协议约定的，以公平、过错等原则处理。

2018.10.24 08:59:16
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拆迁(或征收)补偿费有哪些
拆迁(或征收)赔偿费：是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括：
1、房屋补偿费，即被征收房屋价值的补偿。该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、搬迁、临时补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、补助、奖励费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
4、其他，除了上述费用外还有设备迁移费等其他费用。如果是经营性用房，还有停产停业损失赔偿。
被拆迁(或征收)人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2018.11.14 03:41:10

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关于拆迁经营补偿标准，可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2019.01.12 18:49:45

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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

2019.05.10 19:55:14

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