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贷款买房流程，第一次贷款买房不知道流程，请问贷款买房有什么具体的流程吗？

更新时间：2020-07-23 21:02:02
问题描述：
贷款买房流程，第一次贷款买房不知道流程，请问贷款买房有什么具体的流程吗？
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    首先，要跟开发商签订一份预售房屋合同，然后需要准备身份证、户口簿、结婚证、银行卡以及前面说的预售房屋合同。
    之后带上准备材料去银行申请贷款，贷款有商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款，需要根据需求选择三种的一种进行贷款，如果是已婚的话，夫妻两个人需要一起去写贷款协议书。
    贷款协议书写完后，需要交给相关办理人员，他们需要将材料给相应的部门进行审批，如果是住房公积金贷款的话，需要给住房公积金管理中心进行审批。
    最后，不管是银行审批贷款还是住房公积金管理中心审批放款，当放款后，开发商也就拿到这笔钱了。
    2020.07.23 17:42:20
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    1-自己先查信用记录，确保可以贷款，拿身份证去人民银行查；2-签合同；3-交定金、首付款，申请贷款（包括公积金贷款和商业贷款）；4-纳税、交房、过户、办证等。
    2020.07.23 21:02:02
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