查封的可以出租么,查封以后还可以出租吗?那查封了我的装修费。还可以继续出租。要是不给出租,损失就大了。我想问一下这个情

更新时间:2020-07-25 07:18:14
问题描述:
你好!我是一个出租房老板。我承包了房主两套房。改装为出租房。跟房主订好了合同。 为六年。已经做了一年。但听说,房主的房子要查封。我想问一下。查封以后还可以出租吗?那查封了我的装修费。十几万怎么办?要是还可以继续出租。那就没有损失。要是不给出租,损失就大了。我想问一下这个情况怎么办?
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    租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护,出租人向法院起诉后,法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
    2020.07.24 21:01:23
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    租赁合同期满,承租人拒不迁出房屋,出租人可以选择向人民法院起诉,要求承租人迁出房屋,并承担违约责任。现实中,有的部分承租人,特别是从事经营性业务的,由于生意不好或由于其他原因,可能一走了之,走时房屋内还有部分遗留物品,很多情况下,出租人不知道承租人的去向,也无法到法院起诉。这时,出租人可以在合同到期后,自行将房屋收回,但要注意保留证据(比如拍照、录像),将屋内物品一一登记存放。
    2020.07.25 07:18:14
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  • 陈泽雄律师
    服务地区:海南-海口
    您好,对方涉嫌什么方面法律问题
    2020.07.24 07:17:38
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你好,我是出租屋的老板。我承包了房主的两套房。改装出租屋。和房主预了合同。已经做了六年了。但是听说房
你好,如果是找个人进行租房,要和房主签订有效的租房合同,并且注意要查明房主的相关资质,避免造成个人的损失。
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