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拆迁安置的成本,拆迁安置平方可否单独出售?户口安置70平米,五万安置费,我能否将自己户口安置的平方出售?
更新时间:2020-09-03 10:07:39
问题描述:
拆迁安置
平方可否单独出售?户口安置70平米,五万安置费,钱给了父亲,只留了70平方,现在父亲70平方也不想给我,我能否将自己户口安置的平方出售?
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2020.07.22 15:40:59
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购买拆迁
安置房
有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍房子已经拆迁,是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下:
第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证,到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
第三步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证,到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续,打印户口本,重新办理身份证。
2020.08.28 10:31:11
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拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:
1、买卖双方商议好房价签好
合同
后需要带着身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
2020.09.01 21:09:12
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1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产,则分得的房子也是夫妻共同财产;若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,则拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中,女方户口在男方家并不代表女方对房子享有所有权,房子属于父母的老房。
2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权是对婚前房产的补偿,是前一物权的权利延伸,是原被拆迁房屋所有权的转换形式。在拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金或房产形式的补偿,但补偿的房产面积可能超出原房屋面积。如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产;如果超出面积要求的原房主购买,且是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方在拆
迁安
置的产权证上写上夫妻双方的名字,则该房产就属于夫妻共同财产。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
3、在本案中,如果女方名下有一套房产,男方名下有两套房产,根据《物权法》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即,登记为一人名下,则属于该个人的财产;登记在双方名下,则属于双方的共同财产。
2020.09.03 10:07:39
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你有钱要求拆迁安置,具体的安置方式你自行选择。如需要进一步的法律咨询,你可以联系本律师。
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拆迁。安置。
不用太着急!该走的程序一步步走。建议收集好相关证据(宅基地证、契证、拆迁安置协议等)向法院起诉镇政府。
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