拆迁安置的成本，拆迁安置平方可否单独出售？户口安置70平米，五万安置费，我能否将自己户口安置的平方出售？

更新时间：2020-09-03 10:07:39

问题描述：

拆迁安置平方可否单独出售？户口安置70平米，五万安置费，钱给了父亲，只留了70平方，现在父亲70平方也不想给我，我能否将自己户口安置的平方出售？

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2020.07.22 15:40:59

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购买拆迁安置房有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
　　公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下：
　　第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
　　第二步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
　　第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

2020.08.28 10:31:11

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　拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

2020.09.01 21:09:12

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1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产，则分得的房子也是夫妻共同财产；若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，则拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中，女方户口在男方家并不代表女方对房子享有所有权，房子属于父母的老房。

2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸，是原被拆迁房屋所有权的转换形式。在拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金或房产形式的补偿，但补偿的房产面积可能超出原房屋面积。如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产；如果超出面积要求的原房主购买，且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，则该房产就属于夫妻共同财产。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

3、在本案中，如果女方名下有一套房产，男方名下有两套房产，根据《物权法》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即，登记为一人名下，则属于该个人的财产；登记在双方名下，则属于双方的共同财产。

2020.09.03 10:07:39

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