我家拆迁安置时分得三套房，其中儿媳是非农户口。还有拆迁安置时的安置补偿费，请问律师他这个主张合理吗？

更新时间：2018-07-14 06:38:48

问题描述：

我家拆迁安置时分得三套房，当时我的父母和我们夫妻俩还有儿子儿媳和大孙女共7人。其中儿媳是非农户口。办理产权证时我母亲已去世，后去公证处进行了公证，这当中所有权益人都到场签了字，产权由我和我妻子共有。目前我们夫妻俩和我父亲住一起，儿子儿媳住在我购买的商品房。这么多年来儿子他们一直是吃饭开支由我们来负责。我们从来没有向他要过一分钱。包括小孩上幼儿园和看病吃饭都是我们包揽的。现在我儿媳怂恿我儿子问我们要房子上的他们的份额方，还有拆迁安置时的安置补偿费，说不给就法庭见。请问律师他这个主张合理吗？

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秦建歆律师
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从你现有的材料看不能全面地给你分析，如果对方起诉到法院建议并请律师做代理。

2018.06.15 09:05:23

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陆建飞律师
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家庭内部争议，协商为主，协商不成可以联系我们出面

2018.06.11 16:24:46

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不合理

2018.06.11 10:28:21

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

2018.06.19 13:43:03

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如果夫妻未对财产进行书面约定，则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2018.06.24 23:02:10

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　　房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2018.07.14 06:38:48

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