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房子续租房东要涨价，我是开厂租别人的房子，签订了3年的房屋合同，房东现在要涨房租，这种情况房东有权涨房租吗？
更新时间：2023-01-23 22:14:25
问题描述：
你好，律师，我是开厂租别人的房子，签订了3年的房屋
合同
，在这3年期间以10万租金来租的，但是我们还没到3年，房东现在要涨房租，这种情况房东有权涨房租吗？
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房东与租客协商一致可以连续涨房租。在
租赁合同
有效期内，房东不能单方面涨租金，否则需承担
违约责任
；如果合同到期，房东有权要求涨租金，租客有权选择接受或退房。
2023.01.23 22:14:25
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王祥磊律师
服务地区：浙江-杭州
房东涨房租是没有合法依据的
2020.07.21 14:58:40
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陈飞律师
服务地区：浙江-杭州
你好，你们合同是怎么约定的？
2020.07.21 14:59:15
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杭州国晖律师
服务地区：浙江-杭州
应该按照合同约定，房东无权涨房租
2020.07.21 15:02:35
点赞
李林群律师
服务地区：浙江-温州
如果租赁合同没到期，房东要求涨价，没有法律依据
2020.07.21 15:37:11
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