宅基地建房，张某购买了李某的宅基地自建房屋，但是因为是宅基地住房，并不了解农村宅基地相关政策，是否构成欺诈
更新时间：2020-07-20 13:35:39
问题描述：
2005年，张某购买了李某的宅基地自建房屋，签订购房协议，并到当地律师事务所公证，但是因为是宅基地住房，无法过户，所以房产证上一直是李某的名字，并且已经在该房居住15年，现房屋面临拆迁，拆迁补偿尚未确定，但极大可能是重新分配宅基地，和原卖家协商无果（他要求拿到所有拆迁赔偿），想咨询下张某如何能获得相应补偿或者降低损失。
补充：
1.张某为城镇户口，且户籍地址已经落户到当前居住地，即所购买的房屋地址
2.房屋在
常州市
武进区
3.张某一直是城镇户口，并不了解农村宅基地相关政策，且购房前卖家并未告知，这是否构成欺诈
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