1、这笔钱（1万2）我是否应该补交？。2、我认为因为房地产公司单方面的原因而没有按期办理房产证，也是一种违约行为，但合同上没有写违约责任，我是否有权索赔？如果可以，该怎样索赔？盼解答，
更新时间：2004-08-29 20:57:18
问题描述：
1999年9月我买了一个铺面，合同上注明：建筑面积为40平方米总价12万元（竣工时按实际建筑面积结算，单价不变），并约定2000年6月30日前办妥一切房产手续并交付证件。我年年去催问房产证，都叫我再等等，直到现在才通知我可以办房产证了。但实际建筑面积多出了4平方米，房地产公司要我再交1万2。
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