商场经营不当,并且未按照合同约定支付租金。是否也可以拒交房租?

更新时间:2020-07-06 00:08:47
问题描述:
商场经营不当,大部分商户已经撤离。并且未按照合同约定支付租金。我是否也可以拒交房租?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1179172 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
    二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材料:
    (一)房屋租赁(转租)合同;
    (二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
    (三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
    (四)委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
    (五)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
    (六)出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
    (七)办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    2020.07.02 05:28:56
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1205084 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
    2020.07.03 12:53:06
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助636757 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
    根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力
    2020.07.06 00:08:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
店面已转让,现承租人不按时交付租金,还是不予交付,合理吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
多次协商后才交纳部分房租,现在已经开始修路租客一直要求降低房租拒不交纳剩余房租,我能否按照合同要求其
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
行政诉讼撤诉申请书范本
行政诉讼撤诉申请书范本
撤诉申请书怎样写
我的商铺煮给别人经营,追讨租金,具体应该怎么做?合同注明超过15天不交租属违约,押金不退的。
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商场未按时间开业,是否该支付房租
未能按时开业的原因,是什么呢
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1370
合同中甲方乙方如何确定
合同中甲方乙方由双方约定。甲方提出目标、监督执行,乙方实现目标、获取收益。双方应明确各自权责,确保合同内容清晰、条款公平,以保障合同的有效执行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同签署日期允许约定吗?
合同签署日期可约定。如约定具体日期,应确保双方在此日期前已充分了解合同内容并同意签署。如未约定具体日期,则合同自双方实际签署之日起生效。根据实际情况选择是否填写
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1045
合同条款的常规涵盖范围有哪些
合同条款常规包括当事人信息等八项。具体操作为:明确双方信息,确保准确无误;明确合同标的,避免歧义;确定数量、质量,确保履行可行;约定价款、支付方式;明确履行期限
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
康复训练机构合同霸王条款不退费如何协商
协商康复训练机构退费问题,可先与机构沟通,指出霸王条款的不合理性,提出退款要求。若机构拒绝,可寻求消费者协会等第三方帮助,或收集证据提起诉讼。注意保留相关证据,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中乙方全部费用自负包括那一些?
合同费用负担不明确时,可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定,一般按《民法典》规定,由履行义务方负担,以确保合同执行的公平合理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在培训机构学化妆不想学了,合同上写的不予退还
除了民事诉讼,您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题:1. 向消费者协会投诉,寻求其帮助和调解;2. 咨询律师,了解法律风险和维权策略;3. 如果涉及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可以发合同图片吗
可以发送,但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误,选择可信赖的传输方式,发送后及时确认对方接收情况,并妥善保存发送记录。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
杨永律师
近期帮助 26125 人
被人骗了帮忙转账,卡被冻结了要怎么处理
1分钟前
党东月律师
近期帮助 1855 人
距离解除取保候审还有20多天公安局打电话去检察院是什么意思
1分钟前
张晨光律师
近期帮助 6701 人
我跟男朋友他已婚已经分手了,要车要房不给她就找我闹,这个事情有什么办法处理吗
3分钟前
张晨光律师
近期帮助 6701 人
抚养费官司一审不满意,想上诉
3分钟前
张杰律师
近期帮助 40828 人
冷静期过了,如何快速离婚?
4分钟前
张晨光律师
近期帮助 6701 人
驾校不合理服务费
8分钟前
周清智律师
近期帮助 27212 人
在上面买玉米种买的假的,找谁维权?他还说有中国人民保险公司保险
11分钟前
邹连香律师
近期帮助 28240 人
您好!入职前签了竞业限制协议,离职后不启动该协议,有什么方式可以解除该协议呢?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询