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我们夫妻名下有一套房，房子现在还没有办房产证，房子还有按揭，房子能否变更我的名字
更新时间：2020-06-29 19:14:47
问题描述：
你好，我想请问一下，我们夫妻名下有一套房，房子现在还没有办房产证，当时买房以她的名义买的，房子还有按揭，房子能否变更我的名字，本人非城市户口
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
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您好，如果协商一致的情况下，是可以进行房屋产权变更的。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
2020.06.29 15:42:58
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荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉
180-7145-4475
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你好！按照你说的这个情况来看，贷款还没有还完，现在也没有办理房产证，因此还不能变更姓名。
2020.06.29 08:16:37
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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉
136-2861-8395
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您好，您的配偶如果同意的话，您直接去房管局询问即可。
2020.06.29 09:36:51
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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
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既然没有办证，那么办证时可以要求只登记您一个人名字的
2020.06.29 10:57:51
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桂传民律师
服务地区：湖北-武汉
182-7141-0139
咨询我
你好，这个建议咨询房管局。
2020.06.29 11:07:19
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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
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您好，具体请参见相关政策。
2020.06.29 19:14:47
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阮建国律师
服务地区：湖北-武汉
139-9550-5876
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需要抵押权人即银行同意。
2020.06.29 05:27:19
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