我妈妈签的租房合同期限2017年2022年，这样算房东违约吗？可以起诉房东吗？

更新时间：2020-06-27 11:39:04

问题描述：

我妈妈签的租房合同期限2017年-2022年，我去年办的居住证，现在居住证快到期要续，发现街道的租房备案被房东取消了，这样算房东违约吗？可以起诉房东吗？

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任涌律师
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看具体租赁合同，现在居住证快到期要续，发现街道的租房备案被房东取消了，这样算房东违约吗？可以起诉房东吗？

2020.06.27 11:04:35

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17年签的租赁合同，签约人是我妈妈，18年和房东协商后，房东去街道办理了居住证的备案，后面我办理了居住证，但是今年快到期准备去续签的时候，街道办事人员告诉我我的备案被房东取消了，无法续签，然后我问了当初租房的链家中介，他们说房东是有点搞的，说签合同时签字的不是我，没有必要给我办理居住证，，，合同里确实没有写居住证相关的条款，但是房东既然已经和我们一起去做了备案就等于默认了我和我妈妈一起住在房子里，现在房东未通知我就取消备案，这个算违约吗？

2020.06.27 12:17:49

具体看下租赁合同的具体看下租赁合同的

2020.06.29 08:45:08
徐慧律师
服务地区：上海-上海

如果这违背了你们当初租房时的协议，房东是属于违约的，你可以要求房东支付违约金并且提前解除合同。

2020.06.27 11:00:51

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租房合同里没有写关于办理居住证的事项，就是房东前面已经同意并且一起去了街道做备案登记，也就是说承认我们一起住这里了，现在是没有通知我就取消备案了，这样可以算违约吗

2020.06.27 11:12:04
科韵律师
服务地区：上海-上海

您好，请问详细情况是怎么样的可以了解一下吗？我们可以帮到您！

2020.06.27 11:39:04

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17年签的租赁合同，签约人是我妈妈，18年和房东协商后，房东去街道办理了居住证的备案，后面我办理了居住证，但是今年快到期准备去续签的时候，街道办事人员告诉我我的备案被房东取消了，无法续签，然后我问了当初租房的链家中介，他们说房东是有点搞的，说签合同时签字的不是我，没有必要给我办理居住证，，，合同里确实没有写居住证相关的条款，但是房东既然已经和我们一起去做了备案就等于默认了我和我妈妈一起住在房子里，现在房东未通知我就取消备案，这个算违约吗？

2020.06.27 12:17:18
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