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我买的二手房原房产证是2012年的没写使用年限，可是过完户写着2057年到期，之前说是70年产权这是
更新时间：2023-01-25 17:09:37
问题描述：
我买的
二手房
原房产证是2012年的没写使用年限，可是过完户写着2057年到期，之前说是70年产权这是怎么回事
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二手房
房屋产权
到期后，其处理方式为：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书；
2、除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准；
3、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用
合同
，支付土地有偿使用费；
4、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
2023.01.25 17:09:37
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徐和利律师
服务地区：辽宁-沈阳
可以是商业产权，如果对方违约你可以起诉要求违约金或者解除
2020.06.25 08:31:44
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70年产权是会写在购房合同里的。这里的70年是指土地使用期限，而不是房屋产权期限。房屋产权是永久的，只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期，但可能需要交纳一
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我也买的二手房房产证写的是住宅没写产权多少年，中介说的是住宅产权都是70年但是到办过户时是40年。什
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而过了户房产证下来上面写是40年产权。当时卖方房产证也没写年限多少年，我感觉被骗了
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