平房怎么办理房产证
更新时间：2024-05-28 13:10
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导读：
平房如何办理房产证？本文详解了平房办理房产证的条件、所需资料及详细流程。如果你正面临平房房产证办理的问题，不妨跟随本文一起了解如何顺利拿到你的房产证吧！
一、
平房怎么办理房产证
农村自建房，包括平房，也是可以办理房产证的。具体办理流程如下：
1.建房户需要向村委会提出建房申请，这是办理房产证的第一步。
2.村委会审核同意后，会签字盖章，然后建房户需要向乡乡建办提出申请。
3.乡建办工作人员会实地踏看，如果同意建房，建房户需要到乡乡建办领取房屋建设申请表，并经过乡建办签字同意。
4.乡主管领导签字盖章，核实同意后，交县规划建设局审批。
5.建房户领取产权证，完成房产证的办理流程。
二、
办理条件与资料
农村自建房办理房产证的条件是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村（屯），并且有建设房屋的必要。
办理时需要提供的资料包括本人户口本、身份证以及建房申请。
总的来说，农村自建房包括平房的房产证办理需要满足一定条件，提供必要资料，并通过一系列流程来完成。
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？房产证怎样做的
房产证的办理流程如下：
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；
3、交费。
受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
办理房产证需要什么材料
办理房产证所需材料如下：
1、《商品房预售合同》；
2、面积补差协议，现房的话，无此协议；
3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；
4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；
5、婚姻证明；
6、契税完税证明；
7、专项维修资金收据；
8、户口本复印件。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
平房房产证要怎样办
平房如果是依法建造的，也有房产证，但是不同于城市商品房的房产证。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
