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但是房主不在的情况下，我可以租吗？
更新时间：2023-01-25 20:22:56
问题描述：
我看中海口市中心一个铺面，想租下来搞生意！但是房主不在的情况下，我可以租吗？
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不可以续租了。
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一般而言，产权商铺能够对外进行出租。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《
商品房屋租赁管理办法
》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023.01.25 20:22:56
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