出卖人有权要求买受人签订《商品房买卖合同》、办理按揭贷款手续，违约的话是只赔付这2万元定金呢
更新时间：2020-06-21 09:24:18
问题描述：
去开发商交了2万元定金，签了商品房认购协议，但是没付首付，没签正式的商品房交易
合同，看到认购协议上写了一条 第七条认购人一次性付款或缴纳首付款的时间即为双方交易达成时间，交易达成后买受人不得以任何理由退房，出卖人有权要求买受人签订《商品房
买卖合同》、办理按揭贷款手续，《商品房买卖合同》具备网上签署调节拒绝签署超过一个月，出卖人有权按总房价款的30%扣收
违约金后另行将房屋对外出售。
那我现在不想买了 不去付首付，违约的话是只赔付这2万元定金呢还是会赔付30%的总房价款啊
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