我想问我提出赔偿多少才算合理?如果赔偿问题得不到解决,是否视作甲方违约处理;即甲方应退回乙方已缴纳的履约保证金,并赔偿多一倍的履约保证金?

更新时间:2004-08-11 17:48:06
问题描述:
律师你好,今年7月下旬,我与广州市**商贸有限公司签订了一份承包经营**广场负二层的合同,合同期限2年,自2004年8月14日至2006年8月4日止。月租2550元及综合管理费350元人民币。我并已缴付7650元履约保证金及第一个月的承包费用2550元。合同规定甲方不得无故终止本合同,否则,视作甲方违约处理;甲方须退回乙方已缴纳的履约保证金,并赔偿多一倍的履约保证金。但8月2日广州市凯晟行商贸有限公司通知我,因恒宝广场负二层还没有经消防验收故要再更改合同日期为2004年9月15日至2006年9月5日,我提出要他们赔偿这一个月的损失,他们讲原则上是没有赔偿的,后来他们只同意免去3天的铺租做为赔偿,我觉得太少,没有同意。
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  • 杨帆律师
    服务地区:广东-广州
    您好!按照合同法,出租房不能如期提供租赁物,当然构成违约。但是您提到的违约责任似乎只约定适用于无故终止合同的情况。
    2004.08.11 17:48:06
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施工合同中,甲方违约,乙方是否要求得到两倍履约保证金的赔偿
一方违约,受约方可要求违法方按合同承担违约金。
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现在,我想要求住商退还履约保证金,请问我可否以以上两条相互矛盾为由,认定关于退还履约保证金的条款无效
条款虽然对你不利,但你是具有完全行为能力的人,既然你当时自愿签订了,合同就是有效的。这两条不矛盾,如果乙方中途违约退店,则没收履约保证金;如果双方协议终止合同退
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