甲方收取了乙方的履约保证金后，甲方违约了怎么办？

更新时间：2019-06-23 03:38:01

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朱康乐律师
服务地区：河南-郑州

您好，搜集证据去法院进行诉讼解决。

2016.10.03 19:52:19

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用相关规定采取补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任。但房屋租赁合同双方同时违约的解决办法需要特殊说明。

对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承担的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可以相互抵消。

2016.10.20 07:15:30

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如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2018.01.01 08:55:24

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房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿。

2019.06.23 03:38:01

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：可以起诉解决，要求双倍赔偿

2016.10.03 21:16:22

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，要求退还赔偿。

2016.10.05 15:37:51

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刘国栋律师
服务地区：河南-郑州

追究违约责任。

2016.10.06 18:58:03

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