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几乎是我和我父母出资,可以在婚前协议中,写明所占股比例吗?
更新时间:2020-06-19 09:03:14
问题描述:
现在我们要买房子,几乎是我和我父母出资,但是要用男有名额,可以在婚前协议中,写明所占股比例吗?
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双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
的。
这种情况下是
夫妻共同财产
,离婚房产分割时应注意:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2020.06.18 05:45:07
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
2020.06.18 11:09:04
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020.06.19 09:03:14
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彭华超律师
服务地区:广东-深圳
您好 这个是可以明确清楚的
2020.06.16 02:41:03
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倪仪律师
服务地区:广东-深圳
你好,是可以约定在协议里面的
2020.06.16 10:47:24
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巫皇杰律师
服务地区:广东-深圳
您好,可以注明的,建议婚前做一个房产公证。
2020.06.16 10:48:51
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赖淑芬律师
服务地区:广东-深圳
您好,考虑具体情况,应该签署相关书面协议,涉及专业性比较强,建议签订婚前协议、代持协议等,如需帮助,可联系。
2020.06.16 18:45:38
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刘来超律师
服务地区:广东-深圳
是可以的,但涉及需要书写协议,建议可以委托专业律师代书,希望能够帮到你
2020.06.17 09:07:56
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