婚前购房，房本女方单独名字，男方出资500万，婚前财产协议上注明了出资比例，是否按出资比例进行分配

更新时间：2020-03-13 09:33:45

问题描述：

婚前购房，房本女方单独名字，男方出资500万，女方出资100万，婚前财产协议上注明了出资比例，但只注明房屋产权归双方共同所有。离婚的话，房屋是否按出资比例进行分配

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易轶婚姻家事律师
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

2020.03.09 11:52:24

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，按照出资比例分割较为公平，要看具体情况。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

2020.03.09 11:40:34

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曹晓静律师
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您好，财产约定房屋共同共有，那么房屋属于双方共同财产，离婚时按照财产约定处理。

2020.03.11 11:27:07

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杨志峥律师
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您好，根据您的情况，还需要结合协议综合判断。

2020.03.09 13:34:41

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宋超律师
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你好，可以按婚前协议进行财产分割的。

2020.03.09 10:39:48

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怀向阳律师
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您好!婚前的是一方的主张的

2020.03.13 09:33:45

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房产靳双权律师
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你好，一般情况按合同履约

2020.03.09 09:03:51

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杨家兴律师
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根据法律条款婚姻法事法你实际情况，为您的利益最大

2020.03.09 07:19:04

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王意律师
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婚前协议上约定了如何分配吗

2020.03.09 07:25:39

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顾倩律师
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需要根据实际情况判断，一般按照房本上登记的份额进行分割。如果对此存在争议的，可以到法院起诉。

2020.03.09 08:15:27

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刘东海律师
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你好因为什么离婚对方有没有过错

2020.03.09 09:00:32

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周文律师
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您好，想了解一下离婚的具体原因。

2020.03.09 09:01:21

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葛新峰律师
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夫妻双方订立的夫妻财产制契约对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或撤销。夫妻一方在婚前或者婚姻关系存续期间约定将个人所有的不动产赠与另一方或约定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定。赠与方在赠与不动产变更登记之前撤销赠与，另一方主张履行的，应依照《合同法》第一百八十六条的规定处理。

2020.03.09 09:15:10

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孔民律师
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没写份额的话应该平分

2020.03.09 09:33:27

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付新岭律师
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您好如果约定共同所有一般均分完善您的问题方便律师解答

2020.03.09 10:35:49

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赵洁律师
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您好，是的。婚前购房可以如此。

2020.03.09 10:43:27

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高丽姣律师
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你好！从你的陈述来判断你们的婚前协议将出资比例明确，房屋应当是按照出资比例进行分割。具体法律问题可直接电话咨询律师。

2020.03.09 11:10:30

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丁磊律师
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需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您，

2020.03.09 11:12:01

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张学研律师
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婚前协议注明出资比例及产权共同共有，离婚时协商分割，协商不成，去法院起诉离婚，您可以带着资料来律师所面谈，以便律师给您提供详细的解决方案。如律师回答对您有帮助，请予以好评，更欢迎您来电话咨询。

2020.03.09 11:16:10

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刘辉律师
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你好，离婚时对于夫妻共同财产的分割，可以双方协商解决，协商不成的可以要求法院予以判决。

2020.03.09 11:17:23

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姚平律师
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具体还要看婚前协议上是如何约定的

2020.03.09 11:35:43

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赵丽丽律师
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您好，需要根据出资情况、房产登记情况以及房屋增值情况进行综合判断，具体详细内容请来电咨询

2020.03.09 12:42:31

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李凯巍律师
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要根据你的协议内容，以及案件情况确定。

2020.03.09 14:29:18

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田野律师
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您好，该房产为双方共同共有的财产，分割时可主张房屋价值平等的份额。具体分割方法可协商，协商不成建议委托律师起草分割房产协议或向法院起诉，要求判决分割。欢迎来电咨询

2020.03.09 15:23:35

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唐菊雄律师
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需要具体了解详细情况，看一下合同等

2020.03.09 15:56:06

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郑素洁律师
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您好，很高兴为您解答。婚后共同还贷的部分均分，婚前的按约定或出资比例分割。

2020.03.09 20:05:40

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