首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
六安法律咨询
>
六安拍卖
> 咨询详情
我在司法拍卖,买了套开发商的一手房,要交多少税费,要经过开发商开发票吗?还是自己去房产局办理。
更新时间:2020-06-18 18:14:16
问题描述:
我在司法
拍卖
,买了套开发商的一手房,办房产证,要交多少税费,要经过开发商开发票吗?还是自己去房产局办理。拍卖公告上写的是一切税费有受买人承担。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1210639
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以拿着判决书到房管局直接办理。
2020.06.15 00:21:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
923696
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十八条明确规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
。”
2020.06.15 06:15:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
731947
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2020.06.18 12:47:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1000567
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照《城市
房地产开发
经营管理条例》第33条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内,现售商品房的购买人应当自销售
合同
签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
根据该条规定,房地产开发企业履行的是一种协助义务,即房地产企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
必要的证明文件包括土地使有证明、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告及房屋分户平面图等。
此外,很多购房合同中也会约定,由开发商代购房者办理房产证,那么在这种情况下,开发商不仅仅承担办理房产证的协助义务,而且承担起了办理房产证的主要义务。
2020.06.18 18:14:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易税费过户费用如何计算
13430
法院拍卖房公示中的税费规定,拍卖标底物所涉及的税费按法律规定办理,但法院口头认为所有的税费都归买受人
拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
会见犯罪嫌疑人注意事项
会见犯罪嫌疑人
自然人股权转让要交什么税
民法典
943
法院拍卖的网签房第一次办理房产证,要交多少税?
你好!建议直接咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承过户税费怎样计算
民法典
401
我买了法院拍卖的房子,办理不动产需要开发商出购房发票,开发商不给出具,开发商说原房主欠16万房款,这
取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手商服楼,要过户的时候和卖方发现原开发商偷税漏税,没有不动产发票,我要过户得替开发商交税,我
建议需根据交易习惯确定,如不能协商,可以通过法院解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从开发商处买别人退出的房子,但已在房管局备案过,没交契税,维修基金,请问我要交哪些税,能办过户吗
已备案的房产,应当挂牌出售,不得私下买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1720
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1250
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
905
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
梁登俊律师
近期帮助 21250 人
男方起诉离婚,因此分割夫妻共同财产,我想咨询的是,从法律上讲侵犯我哪些权利
6分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21250 人
你好我是跑网约车的司机今天被追尾了,这几天我没有车用上不了班找对方赔偿误工费对方拒绝了并且说这个法律
7分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15823 人
劳动局工资仲裁材料
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 10370 人
你好!零钱被法院划扣了
7分钟前
威法律师
近期帮助 49185 人
您好,帮别人做事,收了十万,帮别人签了名字卖地,一次判刑十年,赔十三万,可能从判刑吗,减少判刑
9分钟前
周晖律师
近期帮助 126 人
我的房子被租户偷偷转租挣钱,被我发现,押金租金一律不退,她把起诉了
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 10370 人
有人找我投资说是投资49600找两个人能赚153万,没公司没项目
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 10370 人
转错账了,银行不提供收款人信息怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询