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房地产企业成为被执行人后,能不能买?
更新时间:2023-01-26 10:04:11
问题描述:
房地产企业成为被执行人后,该公司房产还能不能买?
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法律分析:企业产房屋不能买产权。
所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证,就是整栋楼一个房产证,上面是整楼的面积,产权是公司的,只是整栋楼中的一名房客,是租赁关系。
目前可以买卖的是直管公产房的产权,也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房,而企业产权的房屋也可以参照执行这个政策,不过得视具体情况而定,部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。
如果有当时签订的协议还好说,如果没有,即便是维权,希望也不大,因为没有直接
证据
,只是单独的租赁关系。如果能办理产权,费用是参照当地
二手房
的价格进行交易的。
2023.01.26 10:04:11
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