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定金合同是否需要夫妻双方共同签字才能生效?是否有效?
更新时间:2020-06-19 11:25:39
问题描述:
您好律师,房子属于夫妻双方所有,出售签订 定金
合同
时是否需要夫妻双方共同签字才能生效?或立委托书委托所有者以外的他人签字,是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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买卖合同
是主合同,定金合同是从合同。定金合同是为了保证买卖合同的顺利履行的。
《担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020.06.12 18:03:06
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代理
人也叫经纪人或“授权代表”。指
自然人
根据代理契约或授权书或口头约定,向被代理者收取一定佣金(或者免费),全权或在一定的授权范围内,代表被代理人或者授权单位,在代理期限内行使被代理者的权力,完成相关的使命或者任务。委托代理人,是指基于当事人、法定代表人、
法定代理人
的委托,行使诉讼代理权,代为诉讼行为的人,委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。
2020.06.19 11:25:39
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