房子过户税收是多少，房东没有房产证税收是多少

更新时间：2020-07-30 00:12:50

问题描述：

你好我是租房的房东没有房产证能不能到税务局打租房发票税收是多少

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2020.06.10 12:21:08

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### 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让

根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。

2020.06.26 04:54:07

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各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。

《房屋租赁许可证》需要提供以下资料：

一、出租方：

1. 房屋所有权证或其他合法的权属证明。
2. 身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。
3. 房屋租赁合同。
4. 共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。

二、承租方：

1. 承租人为个人的，提交身份证。
2. 承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
3. 承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

2020.07.29 11:37:27

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　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税的特点：　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。　　征税对象和征税范围：　　房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。　　由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。　　征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

2020.07.30 00:12:50

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