丙三人共同享有一所房屋的所有权，现在甲想把这间房屋向银行抵押200万元，需要征得其他两人的同意吗

更新时间：2020-06-10 16:03:20

问题描述：

甲、乙、丙三人共同享有一所房屋的所有权，甲占70%，现在甲想把这间房屋向银行抵押200万元，需要征得其他两人的同意吗

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杨欣辉律师
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想要用共有房产作抵押来贷款，需要共有权人全部同意才能，并且还要书面同意。

2020.06.09 16:08:25

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魏涛律师
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你好，按份共有处分财产的需要占额达到总额的三分之二

2020.06.09 13:43:40

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你的房屋产权是怎么写的，如果只是写了两个名字，可以是按份也可能是共同共有，赠与没有对象限制，但出售就有限制

2020.06.09 20:56:24

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王丽律师
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你好，如果是共同共有，你共有财产设定抵押，需要经其他共有人同意，抵押才是有效的。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

2020.06.09 13:03:50

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李云律师
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您好！。本题不需要其他两人同意。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外

2020.06.09 13:04:29

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郑林强律师
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你好，需要的，建议协商处理

2020.06.09 13:15:04

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郭丰杰律师
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您好，因房屋系三人共同财产，因此办理抵押需要三人同意

2020.06.10 16:03:20

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