非农户口与城镇户口，非农户口迁入农村户口

更新时间：2020-09-17 18:32:05

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非农户口迁入农村户口

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户口能否迁入农村，需要咨询迁入地的村委会，另外，需要以下符合“非转农”户口迁移的条件：
（1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
（2）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
（3）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
（4）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
（5）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的；
（6）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
（7）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（4）、（5）项不得办理“非转农”迁入。

2020.06.07 03:18:04

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“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。

2020.08.03 11:39:15

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一般来说，小产权房不能抵押贷款。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

2020.09.10 21:01:10

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买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

2020.09.17 18:32:05

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