签认购书要求交首付，当时交首付的时候没有预售证，没有签正式的贷款合同，现在想要求退还首付，可以吗

更新时间：2020-06-12 02:06:02

问题描述：

当时交首付的时候没有预售证，后期预售证下来了，没有签正式的贷款合同，只有交首付的收据和认证书，现在想要求退还首付，可以吗

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贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件：
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2020.06.06 19:16:42

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审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致，因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
因为合同没有生效，取消交易不构成违约，不需要承担违约责任。
合同法
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。

2020.06.08 17:46:49

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签订贷款合同，要注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。

2020.06.12 02:06:02

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