物业维修保修期,房屋过了5年保修期了,现在物业正在跟开发商沟通维修屋顶,是否赔偿

更新时间:2020-06-07 00:30:14
问题描述:
房屋过了5年保修期了,现在物业正在跟开发商沟通维修屋顶,沟通期间,再次漏雨所造成的损失,物业公司是否赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助1275289 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好,请求赔偿是可以的,具体情况建议来所咨询。
    2020.06.02 13:33:44
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1048767 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
     (一)如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的,应由开发商承担责任,购房者有权追诉。   这时,购房者要注意保存相关证据,便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以要求开发商本着为客户负责的态度,提供维修服务,但可能需要支付一定费用。   (二)可自行维修,亦可通过质检追究责任   在过了保修期的情况下,则是根据物业的产权性质来判断,若发生在单个业主家中,属于业主的专有部分,业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修;   如果发生在房屋的共有部分,则可要求物管方对其进行维修,费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担,涉及大修、中修、更新、改造的,还需使用已建立的房屋专项维修资金。   如果是涉及到主体结构一类,危及业主人身安全的质量问题,则属于终身保修范畴,经过工程质量检测机构核验,并做出定论后,可要求退房,如果因此而造成人员和财产损失,可要求相应赔偿,包括装修费用等损失,都可一并由开发商支付。   相关法律知识内容链接:   在保修期限内正常使用的情况下,房产出现质量问题理所当然是由开发商首先承担维修责任,并且在这种情况下开发商还应该承担因质量问题造成的人员和财产损失的赔偿责任。   比如,在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向开发商提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
    2020.06.07 00:30:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋外墙漏水在保修期内找物业维修,现在过了保修期半年,请问这是开发商遗留的责任还是应该动维修基金
你好,请问交房时验收合格了吗?漏水是由什么原因造成的?具体情况可以电话沟通,了解细节后再为您进一步解答。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
7分钟前
李琦律师
近期帮助 9321 人
你好,我是一名配菜工,在一个地方上了一天半的班,被辞退了,我问他要工资,他说没有工资合不合法?
39分钟前
李琦律师
近期帮助 9321 人
我是一名配菜工,在一个地方应聘上了一天半的班,被辞退了,说没有工资,这个合法吗?
1小时前
李琦律师
近期帮助 9321 人
如果单招被录取上了,但是没去。第二年还可以参加单招吗?
2小时前
李琦律师
近期帮助 9321 人
你好新车没有上户可以退车吗?
2小时前
李琦律师
近期帮助 9321 人
电动车被偷了人被捉车找不回
3小时前
江苏王牌律所律师
近期帮助 20053 人
正常加班了,公司不给我算加班时间
3小时前
江苏王牌律所律师
近期帮助 20053 人
由于我在上海华为干活时向二局讨要工资引起经理的不满意说我闹事情,所以把我打录了黑名单,离开华为工地。
3小时前
陕西嘉捷律所律师
近期帮助 466 人
离婚彩礼可以退吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询