房屋墙面漏水,但是第二次渗水过了5年保修期了,物业不提供保修了。物业口头承诺维修质量保两年的。

更新时间:2023-01-31 11:49:43
问题描述:
房屋墙面漏水,但是在保修期5年内修了一次,但是修过之后5个月不到,墙面又渗水,但是第二次渗水过了5年保修期了,物业不提供保修了。但是当时第一次保修时,物业口头承诺维修质量保两年的。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋晓峰律师
    服务地区:江苏-南京
    可以申请公共维修基金
    2020.04.18 12:35:11
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    法律分析:房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。
    2023.01.31 11:49:43
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房屋外墙漏水在保修期内找物业维修,现在过了保修期半年,请问这是开发商遗留的责任还是应该动维修基金
你好,请问交房时验收合格了吗?漏水是由什么原因造成的?具体情况可以电话沟通,了解细节后再为您进一步解答。
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保修期内楼房墙面漏水开发商拖了两年未维修
开发商在法律上存在的话可以起诉,另开发商有一笔维修基金在房管局
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