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房屋墙面漏水,但是第二次渗水过了5年保修期了,物业不提供保修了。物业口头承诺维修质量保两年的。
更新时间:2023-01-31 11:49:43
问题描述:
房屋墙面漏水,但是在保修期5年内修了一次,但是修过之后5个月不到,墙面又渗水,但是第二次渗水过了5年保修期了,物业不提供保修了。但是当时第一次保修时,物业口头承诺维修质量保两年的。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋晓峰律师
服务地区:江苏-南京
可以申请公共维修基金
2020.04.18 12:35:11
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法律分析:房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。
2023.01.31 11:49:43
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