我这个是租的商品房一个月了，但是现在是楼上楼下下水全堵了，无法营业。我这房东能给我退房费吗？

更新时间：2020-05-30 14:23:34

问题描述：

你好，我这个是租的商品房一个月了，干的烧烤店，但是现在是楼上楼下下水全堵了，无法营业。我想咨询一下子，我这房东能给我退房费吗？

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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。

2020.05.30 14:23:34

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李晓航律师
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2020.05.30 08:55:03

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关丽丽律师
服务地区：黑龙江-大庆

建议找房东协商可以要求减少租金或者不支付租金，协商不成可以向法院提起诉讼解决。

2020.05.30 09:39:28

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