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男朋友买房然后,首付是他父母给的,我提出先领结婚证,然后买房的时候房产上写我的名字
更新时间:2020-06-15 06:14:43
问题描述:
男朋友买房然后,首付是他父母给的,我提出先领
结婚
证,然后买房的时候房产上写我的名字,他说他现在没能力买房,全靠父母,他需要去和父母交流,他说结婚再把我的名字添到房产证去
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
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如果是按揭的则在偿还贷款前不能加名字
2020.05.28 11:37:49
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婚前房婚后产权证加名字的房产
离婚
时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020.06.07 05:22:51
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夫妻一方在领结婚证前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割:
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020.06.11 21:50:08
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办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2020.06.15 06:14:43
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兰锴律师
服务地区:四川-成都
您好,婚前的财产不属于共同财产的
2020.05.28 16:42:42
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