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我老公父母出20万首付，房子写他父母的名字。这种房产怎么办，我需要怎么保证自己的权益

更新时间：2020-06-07 06:39:35
问题描述：
你好，我们现在准备买房子，我老公父母出20万首付，我出五万，后期的房贷他父母还有我们都要还，房子写他父母的名字。对于以后，如果我和我老公走不到头，要分开，这种房产怎么办，我需要怎么保证自己的权益
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张德兆律师
    张德兆律师
    服务地区：四川-南充
    你好！
    我国房屋采取登记主义，从物权角度说，房屋归属于男方父母；
    如果你和你老公今后分开，那么你所能主张的只能是五万首付款以及每月你还的那部分贷款额度，这是当前的司法观点；
    从保证自己权益方面来说的话，如果你主张物权，那么需要房屋上登记你的名字，如果你只需要稳定债权，那么就要注意保管好自己支付各项费用的凭据，尽量采用银行转账等方法交易。
    2020.05.25 17:03:07
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  • 蒲元钢律师
    蒲元钢律师
    服务地区：四川-南充 138-9083-6288
    咨询我
    最好写个协议，房子按份共有。今后走不到一块儿，可以按份分割，由他们父母所有，给你补偿。希望我的回答对你有帮助。
    2020.05.25 16:03:08
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  • 范鑫豪律师
    范鑫豪律师
    服务地区：四川-南充 187-8393-2229
    咨询我
    把你们的名字都加今去。如需详细准确答复，可电话联系范鑫豪律师
    2020.05.25 16:37:54
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  • 何旭律师
    何旭律师
    服务地区：四川-南充 135-5058-9192
    咨询我
    你出钱的时候通过转账形式支付，保留凭证即可。
    2020.06.07 06:39:35
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