首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
嘉兴法律咨询
>
嘉兴房产纠纷
> 咨询详情
兄妹无偿赠予房产,需要交什么税。
更新时间:2020-07-19 10:24:15
问题描述:
兄妹无偿赠予房产,需要交什么税。赠予房,房子满五年了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1325486
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承权
公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、
合同
印花税、登记费、权证印花税。因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求
继承人
必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
2020.05.17 23:03:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
207959
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:
个人以
离婚
财产分割、赠与特定亲属、赠与
抚养
人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“
赠与合同
公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
2020.06.28 06:54:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
223753
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和
房屋继承
不同,是要交纳契税的。另外,根据财税(2009)78号文,只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此,房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。赠与的公证费和
继承
权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因为需要
征收
契税,房地产中心要求受赠人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进来计费。档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1(以上数据见沪价房(1996)第088号文)另外,这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
2020.07.19 10:24:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠予房产需要什么材料
7155
房产赠与给父母需要交哪些税
咨询税务局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房过户要交税吗
民法典
296
房屋遗产要交什么税
民法典
466
父母兄妹房产赠与要交什么税,
契税,手续费,公证费,评估费。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
921
父母无偿赠与子女商铺要交哪些税啊,
咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠予房产要交什么税
应缴纳契税等。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产赠予协议书范本通用版
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
于子强律师
近期帮助 6415 人
但因房产的房产证还没有下来导致房产无法分割。我并不知道其用途,现在男方债权人向法院申请强制执行还未分
8分钟前
熊良龙律师
近期帮助 75 人
讲醉酒同事送回宿舍后他自己又出去并且没有寻找,后面他出车祸,同事需要负责吗
11分钟前
于子强律师
近期帮助 6415 人
抵押公司倒闭了,我钱还完了,车辆绿本拿不回来,联系不上了
19分钟前
邓开明律师
近期帮助 10823 人
乙班这三个月都是节假日三倍工资时休息,和原来的甲班比少了两百到三百块钱工资,这样调班次合法吗
29分钟前
季显娣律师
近期帮助 143 人
公司拒不给我缴纳社保,合法吗?还是说公司要求有大专才给买,没大专不给买?
31分钟前
任涌律师
近期帮助 96659 人
你好,请问爷爷是国外出生的,几十年后回国,他的孙子出生在国内,孙子是否可列为华侨?
42分钟前
威法律师
近期帮助 48260 人
巜仙人跳》被诬告强奸,随后原告也报警。但被告被警察带走,还不放人,该怎么办?
44分钟前
王娟律师
近期帮助 169 人
你好,离婚了,男方不按离婚协议书上执行怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询