商品房未通过消防验收通知交房，延期一年了还是未验收合格，房开拒付违约金，起诉有用吗，费用大概多少

更新时间：2020-05-20 13:58:22

问题描述：

您好，商品房未通过消防验收通知交房，后来住建部门责令停止交房了，但之后一直没有音讯，延期一年了还是未验收合格，房开拒付违约金，起诉有用吗，费用大概多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘韬律师
服务地区：陕西-西安 187-4046-3549

咨询我

您好。违约责任是双方当事人通过合同自行约定的，在未审查合同内容和履行情况之前无法分析。诉讼费和你的诉讼金额有关。

2020.05.12 20:49:49

点赞
张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

咨询我

可以根据商品房买卖合同约定起诉对方要求支付违约金

2020.05.13 06:04:46

点赞
杜凯律师
服务地区：陕西-西安

可以追究开发商的违约责任，建议业主们联合起来向房屋管理部门反映，也可以向法院起诉

2020.05.12 22:42:44

点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安

这个需要看购房合同中的约定。

2020.05.13 00:28:25

点赞
胡长桥律师
服务地区：陕西-西安

你好，收集证据，建议起诉

2020.05.13 09:52:17

点赞
张振国律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉逾期交房。要多少违约金要按合同约定

2020.05.20 13:58:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房交房验收注意事项

商品房交房验收注意事项

房屋未验收合格，现起诉违约延期交房(接房时房屋已延期)合法吗？

未验收合格你可以拒绝接房的呀。你现在起诉的话时效已经过了，法律不支持了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

犯罪未遂影响量刑吗

犯罪未遂影响量刑吗

装修合同延期违约金是多少

装修合同延期违约金是多少

开发商交房时未取得竣工验收证明、没有通过消防验收，欺骗业主说通过了交付使用并收取了一年的物业费。现业

您好，您可以要求开发商承担责任，是否交房了呢？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同验收期限

买卖合同验收期限

商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金

未验收不能交付，买受人可以拒绝接房。可以要求支付逾期交房违约金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房，并且未验收合格，未办理房产证怎么办？

你好，按照合同约定处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

房子过户后能找到原房主吗？

协商不成可起诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建？

原拆原建需先办理相关手续，包括申请建设许可等。选择合规的施工单位，确保改造符合法律法规，以保障自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

若房产过户给子女，需要啥子些手续，及各种风险后患

房产过户可选买卖、赠与或继承。买卖需签买卖合同、缴税；赠与需签赠与合同、公证；继承需办理继承权公证、过户手续。具体操作依情况选择。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

迟交房违约金的起诉书

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

7分钟前

毕成律师

近期帮助 13745 人

勾机司机在工地干活把人脚压断了

8分钟前

李伟律师

近期帮助 36939 人

股东将公司承包给别人并且用承包人的个人卡收取货款算不算滥用公司独立法人地位和有限责任

9分钟前

九转律所律师

近期帮助 28012 人

微信买到假鞋不退货怎么举报

14分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3200 人

公司要把我们外包出去，工龄也一起外包出去了，说原有待遇不变，这个算违法吗

15分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3859 人

你好！合伙人中途违约了怎么处理

18分钟前

崔斌律师

近期帮助 24455 人

购买商用房二层，一层楼梯间全面积购买，按民法典应是我的专有面积，开发商说是共摊面积，我间和谁共摊？

21分钟前

崔斌律师

近期帮助 24455 人

法拍房过户有那些费用

24分钟前

广东天习律师

近期帮助 87319 人

被人突然冲进家打了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟