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房屋租赁问题，合同签订了2年的房租，要求终止合同，怎么要求出租方退还1万保证金？
更新时间：2023-01-28 18:08:50
问题描述：
房屋租赁
问题，
合同
签订了2年的房租，使用一年后，出租方要求涨价，承租方不愿意继续租，要求终止合同，可是出租方不退还租房时的保证金1万，怎么要求出租方退还1万保证金？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋建军律师
服务地区：四川-成都
你好可以通过诉讼的方式处理。可以主张退还
2020.05.12 12:01:55
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租房合同保证金能退，承租人违约致使不能实现合同目的的除外。承租人按约履行的，保证金应抵作价款或者退回；承租人违约致使不能实现合同目的的，保证金不退。
2023.01.28 18:08:50
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