与房东签订的房屋租赁合同,是否可以单方面要求终止合同,算不算违约?是否可以要求退换剩余房租以及押金?

更新时间:2020-02-21 10:43:51
问题描述:
与房东签订的房屋租赁合同,注明房东同意将房屋用于经营民宿使用。现受疫情影响无法营业(已经停业一个月),是否可以单方面要求终止合同,算不算违约?是否可以要求退换剩余房租以及押金?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2020.02.21 10:43:51
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  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    依据你们合同约定处理
    2020.02.21 10:40:16
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房东未告知,是否可以终止合同并要求退回押金
您好,咨询内容不具体,建议电话或当面咨询律师,根据详细咨询内容进行分析,吴律师。
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1,我如果中止合同,是否违约?2,能否要求房东退还房租押金?
1、可以,2、可以,你还可以要求房东赔偿你因失窃的相应损失
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