因疫情期间不能营业只能终止租赁合同房东不退还押金怎么办

更新时间：2020-05-12 13:05:14

问题描述：

因疫情期间不能营业只能终止租赁合同房东不退还押金怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.05.12 09:16:31

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上可根据合同的约定主张退还押金，如果存在争议的，可以到法院起诉解决该问题

2020.05.12 08:48:22

点赞
杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

咨询我

疫情属于不可抗力，要求解除合同，不构成违约，房东应当退还押金，协商不成可起诉

2020.05.12 13:05:14

点赞
张雪东律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

2020.05.12 07:28:26

点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好标的物在哪里现在有合同吗

2020.05.12 09:15:43

点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.05.12 09:18:50

点赞
付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好主张不可抗力少承担违约责任

2020.05.12 09:24:13

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

疫情影响不是承租人提前解约并不承担违约责任的必然条件，因此，解除租赁合同应当与出租方协商一致，否则是要承担提前解约的责任的。

2020.05.12 10:39:56

点赞
唐菊雄律师
服务地区：北京-北京

合同具体是怎么约定的，您现在也开不了业吗

2020.05.12 11:18:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他4位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

租赁合同未到期，房东不退还押金怎么办？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

闯红灯必须本人处理吗？

闯红灯必须本人处理吗？

男女办了婚礼没领证是事实婚姻吗

男女办了婚礼没领证是事实婚姻吗

租房合同没有到期，因有事不能租了，房东不退押金，怎么办

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同定金可以退吗

租赁合同定金可以退吗

租赁合同已经签订，房东不退还押金怎么办？

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租期未到终止合同，可是房东不退押金和租金，怎么办

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情期间房东不免减租金，但是合同没到期，房东不退租金和押金怎么办

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情期间生意不好合同没有到期我提前解除合同，房东不退押金怎么办

你好，提前退租属于违约行为

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

疫情期间房租到期了房东按照合同续了半年不退押金怎么办

按合同约定处理，疫情并未导致合同无法履行

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租赁合同没到期房东不给退押金怎么办

你好，租赁合同没到期你就接着住呗，房东不给退押金，到了时间他肯定得退给你。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

提前终止房屋租赁合同标准版

5869人下载

终止房屋租赁合同

5869人下载

终止土地租赁合同协议

5869人下载

终止租赁合同协议

5869人下载

3分钟前

宁飞龙律师

近期帮助 27702 人

我想问下，对方说起诉我，起诉成功的话我会有通知吗

5分钟前

安治国律师

近期帮助 80928 人

我想知道在大专院校，老师能随便给学生给处分吗

11分钟前

李建忠律师

近期帮助 31584 人

微信零钱被人民法院限制是什么原因

13分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 1184 人

您好，请问您熟悉公司股权变更，顶层设计，以及税务风险方面吗？

7分钟前

重庆承业所律师

近期帮助 213 人

店长说干满3个月才有工资

22分钟前

宋金磊律师

近期帮助 35076 人

公司与劳动者未签订劳动合同，但养老保险已缴纳，离职怎么处理

32分钟前

应娅婷律师

近期帮助 34997 人

我方主要责任对方次要责任

38分钟前

何江律师

近期帮助 35529 人

平台借款，他叫我下什么软件，跟他什么人对接，之后问他叫我交什么保证金，还不还款后期？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟