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和开发商多次协商解决未能达成一致，下一步怎么办
更新时间：2023-01-28 21:46:33
问题描述：
房屋内墙体有裂痕空鼓，和开发商多次协商解决未能达成一致，下一步怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
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可以主张按照协议约定来处理。
2020.05.10 09:19:31
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开发商多次维修未能修复，我想让他们出钱我自己找人维修，他们不同意，我应该怎么办啊！起诉开发商让他们出钱可以吗？胜诉的几率大吗
2020.05.10 09:24:37
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墙体有裂缝可以通过以下方式进行解决：
1、可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿；
2、自己解决。新房交付不可避免会出现小的裂纹，在不影响房屋质量的前提下，业主可以自行修补。
墙面裂缝出现的原因有以下几点：
1、水泥粉刷层裂缝；
2、温度裂缝；
3、乳胶漆裂缝；
4、结构裂缝；
5、腻子层开裂。
2023.01.28 21:46:33
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