老公家农村马上拆迁了，且老婆孩子户口都在。他家的房产证上是一户两宅基，请问能分三套么

更新时间：2020-05-22 00:41:43

问题描述：

老公家农村马上拆迁了，他家是兄弟两个各自都成家，且老婆孩子户口都在。他家的房产证上是一户两宅基，请问能分三套么

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刘建平律师
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请告知当地的拆迁政策来为你们分析。

2020.05.07 00:37:54

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一般是置换260平方两套，宅基费加房屋的估价的费用

2020.05.07 05:48:01
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农村户口家庭财产分配权遵循以下原则：
(1)男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。
(2) 照顾无过错方。2001年修正的《中华人民共和国婚姻法》明确规定，对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿。
(3) 有利生产，方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值，以保证生产活动的正常进行。对于生活资料，分割时应做到方便生活，物尽其用
(4) 保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。

2020.05.21 06:36:33

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按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。

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