因为疫情原因企业无法经营，房东不给退押金，租了三个月，想问一下是否可以退回押金和一个月房租

更新时间：2020-05-07 09:16:22

问题描述：

租用商场办公，因为疫情原因企业无法经营，现在想退组，房东不给退押金，租了三个月，只用一个半月，房租一个月四万，押金八万三，想问一下是否可以退回押金和一个月房租

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.05.06 14:13:36

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，相关款项是否退还，一般以您们之间的合同约定为准，如果对此存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题

2020.05.06 10:03:28

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王永秀律师
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因为疫情可以申请法院减免租金。

2020.05.06 12:07:34

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田野律师
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第一、建议参考双方签订的《租赁合同》中关于承租人提前解约的条款是如何约定的；第二、疫情期间国家及北京市均出台了减免租金的政策，您可以查下出租方是否符合减免租金的出租方身份。您也可以还好相关材料到律所咨询。

2020.05.07 09:16:22

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