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想买个二手房，该怎么样走流程
更新时间：2020-05-16 01:34:08
问题描述：
想买个
二手房
，前户主房产证还没办下来，该怎么样走流程
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购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不符的房屋； 7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、
继承
等所得。 还有最重要的一点：网签后付定金、过户后再付清全款！
2020.05.11 21:29:35
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可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、
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合同
、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2020.05.16 01:34:08
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