以前没有物业，现在有物业了是在我们不知情的情况下入驻的，请问律师他们收费合理吗谢谢

更新时间：2020-05-01 01:30:19

问题描述：

你好律师，我们是老旧小区，以前没有物业，现在有物业了是在我们不知情的情况下入驻的，在原先的绿地上画停车位收费。请问律师他们收费合理吗谢谢

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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》

2020.04.30 10:32:35

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这是没有道理的

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